van Nagell-laan 47

Een fraaie uitdaging voor hen die graag zelf een woning naar eigen inzicht verbeteren en verduurzamen!

Welkom aan de Van Nagell-Laan 47 in Doorn. Dit is wat we noemen een woning met potentie! Hier kun je naar hartelust moderniseren en verduurzamen en zo je eigen woning helemaal naar jouw smaak maken.
De locatie waar de woning staat is prima. Een rustige en groene omgeving dicht bij alle voorzieningen, de bossen en Huis Doorn. Bij de woning hoort ook een grote garage, waar je veel kunt opslaan maar ook bijvoorbeeld een oldtimer kunt stallen en kunt onderhouden.

Het half vrijstaande huis is in zeer eenvoudige- en deels in mindere staat van onderhoud. Het huis verdient een geheel make over. Er is een bouwkundige rapportage opgesteld van deze woning die wij op verzoek met geïnteresseerden kunnen delen.

begane grond:
Via de entree van deze twee onder een kap woning komen we in een hal met de trap naar de eerste verdieping, toegang tot een kelderlast met de aansluitingen van de nutsvoorzieningen, de woonkamer en een ruimte waarin een keuken gerealiseerd kan worden. Zowel van uit de woonkamer als de keuken is er een deur naar de tuin.

eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De slaapkamer op het zuiden beschikt ook over een balkon.

tweede verdieping:
ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een grote open ruimte met verschillende dakramen.

Voor en naast het huis ligt een wat verwaarloosde, maar aangelegde en zonnige tuin. Ce besloten achtertuin is voorzien van straatwerk.

Voor de vrijstaande garage ligt een oprit voor het parkeren van een auto.

Bijzonderheden:
- ruime half vrijstaande woning met grote berging/garage;
- naar eigen inzicht en wensen te moderniseren;
- rustige groene ligging aan parallel weg;
- het gezellige centrum van Doorn is op fietsafstand gelegen;
- grote vrijstaande garage/berging achter het huis;

Aandachtspunten:
Voor deze woning is géén woning-vragenlijst ingevuld;
Er is een bouwkundig rapport beschikbaar van deze woning
Transport zal plaatsvinden via EMS Netwerk-notarissen in Doorn

De volgende artikelen zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst:
- niet bewoning clausule
- asbest clausule
- ouderdomsclausule